PROCESS of 大阪　堺　Hauska　北欧デザイン　自然素材の木の家　SE構法　ダイクス建設　重量木骨の家

家づくりに関することはお気軽に
家づくりをご検討の方は、一度お気軽にハウスカのリビングギャラリーにご来社ください。プランやデザイン・性能についてのご説明や土地探しや資金計画など、家づくりの様々なことについてご相談さし上げています。
事前にご連絡いただければご都合に合わせて対応いたします。

土地が決まっていない方もサポート
土地がまだ決まっていない方は、住宅会社に相談しづらいものです。しかし、ダイクス建設では土地探しや資金計画から具体的に相談をお受けしています。自分たちだけで土地探しをするよりも建築的な視点でアドバイスを受けながら探すほうが間違いが少ないのです。また、最終的に予算不足などにならないように、住宅ローンなどのアドバイスも積極的にサポートいたします。

百聞は一見にしかず
家づくりについて一番早く理解できる方法は、実際の建築現場をみることです。宣伝用のきれいなモデルハウスとは異なり、現実にお施主が建てる家なのでとても参考になるはずです。建築途中の現場も住宅性能や品質管理などについて住宅会社を選ぶ基準になります。また、すでに住んでいるお宅をご案内する「エスコートホーム」も個別に開催しています。住み心地やアフターなど家づくりの先輩にお話を聞くのもとても参考になります。

プランニングの前に教えてほしいこと
土地が決まって具体的にプランニングに始まる時には、敷地調査とヒアリングをします。敷地調査は、敷地形状や法規的な調査だけではなく、光の入り方や風の通り道、視線の方向など、そこに暮らす際に大切になることをプロの視点で調査をします。
また、ヒアリングはあなたの家族が新しい家に臨むライフスタイルを教えていただく大切なステップです。設計担当者が当社独自の「ライフスタイルヒアリングシート」を使って直接お聞きします。あなたの家づくりに対する夢と希望を教えてください。

プラン・デザイン・ライフスタイル
いよいよ当社からの最初のプレゼンテーションです。敷地の条件を最大に活かし、ご予算を考慮し、あなたの望むライフスタイルを実現できるためのダイクス建設としてのご提案を差し上げます。ただのプランの提案ではなくて、新しい家での暮らしのイメージが共有できるようなわかりやすいプレゼンテーションを心がけています。

間取りと仕様・価格の決定
ダイクス建設を家づくり依頼先の第一候補としてご検討いただきましたら、具体的なプランを決めるための打ち合わせを進めます。そのなかで、各仕様も同時に決めていきます。建材メーカーの既製品だけではなく、オリジナルのオーダー品も積極的に対応いたしますので、時間をかけて決めたいところです。また、ご予算をオーバーしないように全体予算をトータルで管理ししながら進めていきますのでご安心ください。

建築請負契約
プラン・仕様・価格・スケジュールが決定したら、ダイクス建設と建築請負契約の締結となります。その後、確認審査機関に建築確認申請となります。長期優良住宅の場合は、同時にその書類作成＆申請業務がはじまります。

いよいよ建築スタートです
地鎮祭を終え、確認申請がおりたらいよいよ着工です。ダイクス建設はハウスメーカーのような下請け施工ではありません。自社での直接施工で工事を進めていきます。特に、大工は自社大工を採用していることにより、しっかりと管理できる体制を整えています。

第三者機関による品質検査
工事が始まると定期的に第三者機関による現場検査があります。社内検査だけではなく、第三者による検査を受けることで信頼性も増します。

ようやく完成してお引き渡しです
仕上げ工事が終わるとクリーニング・完了検査を行い、ようやくお引き渡しとなります。新しい暮らしを楽しみがら愛着を持って住んでいただけたら幸いです。

地域密着だからこそ
これから長いおつきあいが始まります。ダイクス建設は大阪での地域密着住宅会社であり、末永く安心してお付き合いいただければと思います。